李嘉诚被曝500亿卖掉北京上海房产长实集团这样回应

作为曾经的亚洲首富,李嘉诚和他的企业的动向总是格外受人关注。

近日,据《财新》报道,长江实业集团(以下简称长实集团)拟出售位于北京、上海的两处物业,对应价值达500亿元人民币。

即使是受条约约束成为美国坚定支持国和 “重要安全盟友 “的日本,也已表现出不愿意搭上已经失控的蓬佩奥列车的迹象,甚至是在比较温和的问题上也是如此,从日本《每日新闻》6月7日的这篇报道中可见一斑:”日本选择不加入美国和其他国家的行列,为相关的香港法案抨击中国。”

据市界统计,2013年-2019年,长江实业在内地套现1700亿元以上。2011年-2020年,长江实业在亚洲套现将近2500亿元。李嘉诚抛售的内地资产,占抛售亚洲资产的近七成。

去年10月份,长实集团还以40亿元的价格出售了大连市西港区一个开发项目,融创中国买下了该项目土地。而在2011年,长江实业仅是以19亿元的价格获得了大连市的这片土地开发权。

美国现任政府除了嘲讽联合国,在赢得盟友方面毫无作为,反而使其盟友大失所望。在新冠疫情期间退出世界卫生组织,也是美国政府“没谱”外交司空见惯的伎俩。

不过,目前也仍有部分经营者存在一种观点,认为可持续发展会增加企业成本,经济效益、社会及生态效益难以平衡。

此外,疫情在给全球经济带来巨大冲击的同时,也让人们在反思中得到一些启发,数字化蕴含的巨大能量是其中之一。

中国石化北京石油方面表示,目前其在京有500余座加油站。据了解,目前这些加油站正在主推一键加油和加油卡的支付形式,并没有开通移动扫码支付的渠道。

内森教授指出,“蛇坑”里的“蛇”包括美国国务卿蓬佩奥、白宫顾问彼得·纳瓦罗和马修·波廷格、副总统迈克·彭斯、国家安全顾问罗伯特·奥布莱恩、联邦调查局局长克里斯托弗·雷和司法部长威廉·巴尔,以及 “编外人员”美国众议院前议长纽特·金里奇和美国极右翼民粹分子史蒂夫·班农等人。

她注意到,在目前修复疫情冲击的经济复苏阶段,中国社会各界包括政府、企业、组织等,在追求增长的同时都注重可持续发展,走绿色、低碳、循环的高质量发展道路。

意思是,在加油站使用手机,很难达到引发爆炸的两个条件:一是空气中汽油泄漏的浓度达到一定比例,二是手机电磁波的功率大到能够导致电路上产生电火花。

对于加油站使用手机是否安全,这篇文章是这样回答的:

同样有说服力的分析来自一些保守派作者,他们深知蓬佩奥鲁莽的举动是在向中国宣布新的 “冷战”,都希望能抑制蓬佩奥这些举动的不良影响。无论从什么角度看,都能明显感觉到美国的政策已经失去了方向。

德国的《图片报》则以“世纪性的胜利”为标题,庆祝拜仁完虐巴萨。

2015年9月,李嘉诚通过新闻稿形式对外回应称自己并没有“撤资”,而是“倾注大量时间、心血,对有利于中华民族的事业,过去、现在、未来,宗旨不渝”

2008年起实施的加油站作业安全规范明确了加油站内严禁使用手机,然而随着移动支付的不断发展,不少人出门开始不带钱包,越来越多的加油站推出手机扫码支付服务。

据了解,长江实业在20年前以7亿元的价格买下这片土地,直至2019年才开工建设,北京项目部分楼体已封顶。

“上个月,美国国务卿蓬佩奥再次发起了一场针对中国的演讲。”美国哥伦比亚大学经济学教授、联合国资深顾问杰弗里·萨克斯撰文写道。”蓬佩奥的讲话极端、过于简单化,是十分危险的。这很可能使美国走上与中国冲突的道路。”

阿根廷《奥莱报》则表示:“巴萨灾难,丢了8球并被淘汰出局。”

一位油企负责人表示,加油站能否使用手机支付,有点像飞机上能否使用手机,当年也引发争论。争论本身是好事,能提高民众的安全意识。他希望相关部门尽早组织权威专家进行评估论证,制定与时俱进的操作规范,让广大车主在保证安全的前提下获得更加便捷的加油服务。

据了解,目前,国内南京、苏州、洛阳等地已禁止在加油区域内使用手机进行支付,想要扫码付款的,需要移步至加油站便利店或办公区内。

有观点认为,对中国来说数字经济和绿色发展是两大后发优势。王洁表示,中国的绿色增长可以为全球疫后经济复苏和发展起到示范作用,中国的可持续发展有超大规模市场等重要条件,可以凭借可持续发展与数字化转型为经济恢复与发展提供支撑,也可以引领全球范围内的发展方式转型。

李嘉诚:所谓“撤资”指控完全不成立

而上海高尚领域位处上海普陀真如副中心核心地段,项目总建筑面积近120万平方米,是上海中环内在建最大规模地标性城市综合体项目,规划有行政公馆、高级住宅、商业领地、星级酒店及商圈地标五大功能于一体。行政公馆空间灵活既可作办公之用,亦同时满足各种生活所需。标准单位面积约106至170平米。

其次,大方向是趋同的,各方都意识到绿色和数字化密不可分,希望通过数字化保持增长和可持续发展双赢。如当前中国政府正在大力推动数字化发展,包括新基建以及相关伙伴关系搭建等工作。

多地叫停加油站扫码支付

中国国务委员兼外交部长王毅也在8月初接受新华社采访时强调:“双方没有必要也不可能去改变对方,而是都应尊重对方人民做出的自主选择。”

长和在中国内地EBIT(息税前利润)达22.68亿港币,中国内地在全球业务组合中收入和EBIT的贡献均在8%左右,且业务质量非常高。

这让不少人怀疑李嘉诚是否要撤离中国,逼得李嘉诚不得不出面否认。

植根中国34年后,中国已经成为施耐德电气全球第二大市场,其业务遍布大江南北。对于中国推动可持续发展的努力和决心,王洁感受颇深。

英国《卫报》的国际事务编辑朱利安·博格精辟地解释了美国欲与他国结成 “联盟 “的原因。他说:”特朗普政府应对新冠疫情失败,不仅让美国成为最大、最持久的热点,美国人被禁止前往世界大部分地区,也很难不让美国外交人员在劝诱其他国家政府共同对抗中国的过程中招致讥笑。

随后,中石化南京公司相关人士也证实了这一规定,“根据政府有关部门的要求,加油区域禁止使用手机等非防爆设备。如遇客户需扫码支付,须至加油站易捷便利店内操作。”

近日,浙江海宁市检察院专门为这个问题召开了一场听证会。海宁市检察院接到群众举报称,海宁某加油站存在车主在加油机旁通过扫码支付油款的现象。

10年前,手机的主要功能就是通话,当时的手机按键为“按压式”,更容易产生安全隐患。如今的手机按键多为 “触摸式”,安全性能已有大幅提升,使用手机支付产生的电流量不会对油站安全形成威胁。

8月6日,长实集团发布2020年上半年财务报告,财报显示,长实集团实现收入(包括摊占合营企业之收入)363.23亿港元(约合325.83亿元人民币),同比增加6.81%;股东应占净利润约为63.60亿港元(约合57.05亿元人民币),同比减少57.96%。

“特朗普政府肮脏的小秘密是,政府没有战略。这是一个由相互竞争的政策企业家组成的‘蛇坑’,其中大多数人对中国或世界事务了解甚少,”美国哥伦比亚大学教授安德鲁·内森为美国《亚洲协会》撰文道,”对许多人来说,国内政治是关键考虑因素。”

这位负责人解释,目前中石油方面需要用户要么在车内直接进行扫码支付,要么就进入室内进行支付,而不宜下车在室外进行扫码支付。

王洁表示,在抗疫过程中,无论政府还是企业都发现,应对不确定性、增强业务韧性、提效率降成本等目标,均可以通过数字化实现。正因如此,在疫后复苏阶段,包括中国和欧盟都很重视利用数字化促进经济增长,提升可持续发展水平。

具体而言,第一,消费者习惯正发生转变,他们更倾向于拥抱绿色;第二,从技术角度来讲,数字化这种技术变革,给企业和终端消费者带来了提升效率、节省资源、节省能耗的可能性;第三,从立法角度而言,整个社会环保意识不断增强,政府开始进行越来越严格的立法以推动可持续发展;第四,随着资源逐渐减少,能源成本增加会越来越明显。

那么,移动支付是否存在安全隐患?为了论证这一问题,海宁市检察院向相关行业专家进行问询,并会同通讯专家对四种场景下手机的等效平面波功率密度(W/m2)进行了测试。

无论是摔掉电话,还是轻视德国总理默克尔、加拿大总理特鲁多、韩国总统文在寅等重要盟友,美国总统特朗普这些反复无常的任性之举早已使美国疏远了长期以来的盟友。

据了解,逸翠园项目位于北京市东四环与东五环之间的朝阳区姚家园地段,是北京中央商务区CBD周边不可多得的低密度高档社区。该项目一期已售完。

现在加油站的安全措施比较高,汽油泄漏的浓度不会太高,要产生电火花,电磁波的功率强度要非常大,手机也很难达到。

近年来,自2013年来,长实多次抛售内地资产,2013年,李嘉诚以26亿元的价格出售了广州西城都荟广场;2014年时,他又以57.5亿元的价格,卖掉了北京三里屯地标建筑盈科中心;2015年以5.2亿元的售价卖掉了香港新界商业地产物业盈晖荟等。

而长江集团下属另一家企业长江和记实业(以下简称长和)发布的半年报则显示,该集团2020年上半年1899.42亿港元的收益总额中,中国内地收益达到149.32亿港元,中国香港收益达到187.1亿港元,在中国的收益总额达到336.42亿港元,占集团总收益的17.71%。

王洁表示,中外企业对于可持续发展的目标和方向是相同的。首先,全球有共同的可持续发展目标,这可以从联合国17个可持续发展目标中看出,各国各界对此都普遍认可。

至于韩国,按照韩国国会议长文喜相的说法,美国要求韩国 “要么选择中国,要么选择美国”的问题,就和 “问孩子你喜欢爸爸还是妈妈”的问题是一样的。此前,他在接受采访时表示:”我们不能为了安全而放弃经济,也不能为了经济而放弃安全。”

长江集团内地规模保持稳定

该项目定位 于“城市高档低密度住宅” ,距离主要商务区CBD和东二环 较近,并且密度不高,小区整体档次高。

报道称,长实集团今次出售的资产是住宅和商业综合体,分别为北京市朝阳区逸翠园二期项目,以及上海普陀区高尚领域综合体项目。而该笔交易起初主要以北京逸翠园二期为主,附带上海高尚领域一部分资产,资产规模约200亿人民币,但长实有意将两处资产整体打包出售,令总价值相应增加。

结果证实,手机扫码支付的电磁辐射功率(4.45毫瓦/平方米)远大于通话的功率(2.23毫瓦/平方米),可见,在加油站易燃易爆范围内使用手机扫描支付发生爆炸的可能性更大。经过闭门评议,专家团得出“在加油机旁进行移动支付存在安全隐患”的结论。

以港口部分为例,和记港口码头集中在惠州、上海、宁波和厦门,中国内地(及其他香港)上半年完成的吞吐量为610万个标准箱,业务量略跌6%,好于集团整体8%的跌幅,泊位有42个,数量保持稳定。港口部分上半年收入10.77亿港币,EBITDA(税息折旧及摊销前利润)则为4.44亿港币,即便疫情波及了进出口业务,利润率(以EBITDA计)依然超过40%。

近一段时间以来,美国一直削弱他国对中国的支持力度,打造自己的联盟网络。但是,日本对美国单方面退出跨太平洋伙伴关系协定(TPP)的方式感到不满。美国幼稚地退出各种军控协议,也未能增强美国的国际地位。

据扬子晚报,7月20日,记者以消费者身份向持着加油枪的工作人员询问,加油没带现金怎么办。“你可以微信、支付宝扫码支付!”工作人员说,记者注意到,工作人员身上并没有挂“二维码牌”,加油机上也没张贴二维码。当记者称想“图方便”不下车就直接扫码支付油费,工作人员立刻摇头称:“不行,我们有规定,必须去便利店才能扫码。”在中石化的易捷便利店,工作人员同样表示:“加油区域扫码不安全,您需要在店里扫码。”

此前,美国国务卿蓬佩奥访问英国时,在华为等颇具争议问题上向英国施加压力,欲使英国人就范,结果却是喜忧参半。在美国的胁迫下,英美很可能结成 “二国联盟 “,但欧洲其他国家就是不买账,亚洲也不买账。

可以看出,长实集团的地产收益主要靠内地业绩支撑,被其寄予厚望的英国酒吧业务却亏掉了19个亿。

9月7日,据香港经济日报,对于出售上述两个项目的消息,长实集团回应称:“市场上很多人对我们的项目感兴趣,不代表我们需要出售相关资产。”

美国轻视传统机制,退出各项重要协议,破坏力之大,以至于政界随处可听见批评美国的声音。

扬子晚报、北京日报、都市快报

在王洁看来,随着人们对环境和资源风险的认识日益增强,对抗风险的全球共识会逐步转化为具体商业决策。对于企业而言,推动这一变革机遇将大于风险,可持续发展正成为一道必答题。

好消息是,这个松散、不连贯的阴谋小集团已经陷入内斗。如果美国总统选举结果对现任总统不利,他们将无力发起新的 “冷战”。

这些加油站紧挨海宁市客运中心、居民小区、建材市场等人流密集场所,如果爆炸,后果难以想象。

长期以来,澳大利亚被美国理所当然地视为对抗中国的堡垒,但这回澳大利亚对蓬佩奥的挑拨予以抵制。澳大利亚外长玛丽斯·佩恩表示:“我们与中国的关系非常重要,我们无意伤害两国的关系。”

北京主推线上下单等支付方式

加油站内不能拨打电话,这是安全常识。

显然,加油时车主一定要绷紧安全弦,按指定要求操作。而为了避免发生意外,各地加油站的相关要求也在日趋严格。

在此背景下,中国市场上的各类企业亦愈加重视可持续发展。前述联合国开发计划署报告显示,有近一半在华企业表示已积极规划或已采取行动推进可持续发展目标的实践。此外,国务院国资委持续推动中央企业履行社会责任已超过十年。

我们只能希望美国的政客们能更加理智些。

北京石油相关负责人介绍,与现场扫码支付不同,一键加油是从APP线上直接下单,在进站前就可以实现,车主进站加完油后直接从系统上扣款,不需要再进行其他操作流程。“这种支付方式既方便,又安全,还能做到无接触,避免交叉感染。”他说。

在加油站扫码到底安不安全

在杭州等地,加油站依然支持扫码支付。据都市快报,7月19日下午,记者来到绍兴路附近三家加油站,它们分属两家国营油企和一家民营企业。记者在现场看到,三家加油站均支持“不下车加油”,车主坐在车上扫码即可支付。形式主要有两种,一种是车主用手机扫加油站工作人员出示的二维码,另一种是工作人员持扫码设备扫车主手机上的二维码。

9月7日,据香港经济日报,对于此消息,长实集团回应称:“市场上很多人对我们的项目感兴趣,不代表我们需要出售相关资产。”

据北京日报20日从中国石化北京石油和中国石油北京销售了解到,其正在主推线上下单系统自动扣款,以及车内支付和室内扫码等较为安全的支付方式。

每日经济新闻综合新华社、

《队报》也震惊于这样悬殊的赛果,打出了“历史性一课”这样的标题。

同日中国石油北京销售方面表示,针对移动支付问题,其正在主推不下车加油支付,而扫码支付要到室内进行。

杭州市应急管理局官方微信在去年8月曾专门发文,就“加油站手机扫码支付可能引起爆炸”进行辟谣,澄清当时热传的几起加油站爆炸事件与使用手机无关。

尤其对于企业来说,数字化技术发展将助其提高生产效率,降低资本支出、能源消耗,从而促进可持续发展打造竞争优势。而反过来,良性的可持续发展又为企业技术创新提供了动力和支持。王洁相信,未来将有越来越多企业和组织拥抱新技术,提高能源和资源利用效率,这将成为企业可持续发展战略的重点目标。(完)

文章还援引东南大学网络空间安全学院副教授宋宇波的意见称:

就在不久前的7月23日,长实集团还以78.47亿元的交易对价,出售了开发时间长达16年之久的成都南城都汇项目的住宅、商业单位及停车场。通过此项交易,长实将可以获得约38.11亿港元(约合34.51亿元人民币)的收益。

在亚洲,印度和美国形成针对中国的 “民主联盟 “机会不大,因为印度无法轻易克服长期以来对美国的不信任。

据《财新》报道称,一名接近交易的知情人士表示,融创中国有意接手。

而长和集团零售业务以屈臣氏等为主,截至6月底,中国部分的店铺数达到3951家,遍布超过470个城市,全球总数为15363家,中国的占比达到25.7%。受疫情波及,特别在2月份,中国约2500家店铺处于停业高峰,许多店铺直到4月底前才重新营业,大大打击经营效益,即便如此,上半年中国区收入为88.05亿港币,EBITDA为9.27亿港币,利润率(以EBITDA计)依然为11%,远高于全球6%的水平,去年同期利润率达到19%,该指标在其全球各地域居首。

其中,香港、内地及海外地区的物业销售收入分别为61.16亿港元、109.29亿港元、24.39亿港元,物业销售收益分别为17.68亿港元、66.38亿港元、5.98亿港元,同比变动-73.43%、699.76%、1172.34%。

在中国为疫后经济“六稳”“六保”出台的规模化政策中,绿色发展仍是核心。政策层面,一方面取消了年度GDP增长量化目标,另一方面将扩大有效投资的重点集中在“两新一重”,即新型基础设施、新型城镇化和涉及国计民生的重大项目。这就是要以更加创新、清洁的新增长方式,避免过去依赖大基建、重工业刺激增长数字的老路。

“越来越多企业正开始关注可持续发展。”王洁表示,企业作为能源的消耗者、产品服务的生产者,同样也是可持续发展的核心推动者之一。她援引联合国开发计划署报告称,有约89%的中国企业了解联合国可持续发展目标,并认识到可持续发展模式不仅可以提高公司品牌价值,还会带来积极社会、经济及环境影响。

在那篇新闻稿中,李嘉诚指出所谓“撤资”指控完全不成立。他解释,他个人在重组过程中,并没有减少持股比例,也没有从中套现。对于为何频频出售内地房地产业务和“撤资”的指责,李嘉诚表示,过去十年在香港上市的公司,包括国企在内的有超过 70%的架构选择离岸设立公司,目的是为了让企业取得更现代化架构和更高效运作模式,“我们做法相同,集团进行重组及于开曼群岛成立公司,而集团在港注册及上市地位不变”。

今年年初,李泽钜在答记者问时就表示,集团一直有在内地投资,从无计划过离开内地。目前,长实集团在内地拥有的房地产项目逾50个,分布在20多个城市。地产业务以外,屈臣氏零售网络去年在内地开设了450家新店,目前屈臣氏于内地的店铺数目已超3800家。